那套四合院是祖辈传下来的，前后两进，占地六百多平米，院子里就我们一家，因为一直有人住，所以院子的保存状况还算不错。
以我家那套四合院的市场价位，用来抵这对北宋钧窑梅瓶的拍卖款肯定绰绰有余，绝对不会亏你小子半毛钱，非常合算！
可惜！临到老了，我却成了一败家子，说出去都没脸见人！若不是因为非常喜欢这对北宋钧窑梅瓶，我哪舍得卖老宅子啊！“
老李简略介绍了一下四合院的情况，满眼的不舍。
祖辈传下来的老宅子啊！换任何人都舍不得！除非真正的败家子！
当然，眼前这位老爷子并不是。
“李老，您言重了！这哪里称得上是败家子的行为！恰恰相反，您这种行为反而会成为古玩行的一段佳话，长久地流传下去。
在解放前，张伯驹先生用弓弦胡同那座占地十三亩的四合院，换回了国之重宝，展子虔的《游春图》，义举震动了整个古玩行！
虽然现在时代不同了，环境也不一样，但我相信，您这番作为一样会成为古玩行的美谈，被人传颂，与张伯驹先生遥相辉映！“
叶天微笑着说道，三言两语就把老头捧上了九霄云端。
“嚯——！你小子太会说话了、也太能捧人了！怎么茬我就跟张伯驹先生并列了？你小子敢说，我也不敢认呐！
不过说实话，这话听着真是太舒服了，浑身通透！我算见识到你小子这张利嘴的威力了，那可不是一般的厉害啊！“
李老表情夸张地嚯了一嗓子，脸上的笑容无比灿烂。
显然，叶天这番话非常令人受用，转眼就让老爷子心花怒放了，虽然他嘴上还不停地客气着、谦虚着！
拿下！一座六百多平米的两进四合院这就到手了，还有比这更美的事情吗？简直跟做梦一样！
叶天暗自激动地欢呼了一声，随即立刻说道：
“李老，我接受您的建议，以您在鸦儿胡同的四合院，来抵这对北宋钧窑梅瓶的拍卖款，这样咱们各有所得，两全其美。
晚点我会找一家最专业的房产中介机构，去评估您那套老宅子，以当前市场价为基础，多退少补，绝不占您半点便宜！“
“尽管放心，那套四合院的市价只比两亿四千一百万人民币更高，绝不可能低于这个数，之前我儿子找人做过评估，那还是两年前的事！
在两年前，那套四合院的价值就已经超过了两亿五千万，我儿子当时想卖，被我拦下了，两年过去了，这套四合院又升值了不少！“
“多嘴问一句，您家人同意您的做法吗？万一不同意怎么办？会不会有什么麻烦？如果因此导致您的家庭出现矛盾，就太不值当了！“
“没有任何问题，我还没老到不能自主呢！这个家我说了算，谁敢炸刺！小心我抽他！“
“得嘞！有您这话就行，这件事成了！“
“对了，小叶，我有个要求，交割之后，我还想在那个四合院住上半年，一是舍不得，二是住不惯楼房，不愿意去儿子那里！
到时我按月给你交租金，半年之后，我再寻摸一个小点的四合院搬过去，咱老北京人，还是四合院住着舒服，其他地方都不行！“
“只要签订合同、办完产权变更手续就行，您既然想继续住在那座宅子里，那就尽管住着，千万别提租金，太生分！
三两年之内，我是不会让您搬家的，除非您自个主动搬家离开，好好的一座四合院，不能没有人气，否则就废了！
租给别人我可不放心，怕他们糟践，还有比您更合适的住客吗？相信您会非常爱护那座宅子，这么算来，我还赚了！
“敞亮！那我就不客气了，腆着老脸继续住下去，你小子说的没错，绝对没有人比我更爱护那座宅子！”
老李兴奋地点头说道，依旧满眼不舍。